IMPUGNAZIONE DELLA DELIBERA E SOSPENSIONE DELL’ESECUZIONE

Con riguardo a quanto previsto dall’articolo 1137, codice civile, «Le deliberazioni prese dall’assemblea a norma degli articoli precedenti sono obbligatorie per tutti i condomini. Contro le deliberazioni contrarie alla legge o al regolamento di condominio ogni condomino assente, dissenziente o astenuto può adire l’autorità giudiziaria chiedendone l’annullamento nel termine perentorio di trenta giorni, che decorre dalla data della deliberazione per i dissenzienti o astenuti e dalla data di comunicazione della deliberazione per gli assenti. L’azione di annullamento non sospende l’esecuzione della deliberazione, salvo che la sospensione sia ordinata dall’autorità giudiziaria. L’istanza per ottenere la sospensione proposta prima dell’inizio della causa di merito non sospende né interrompe il termine per la proposizione dell’impugnazione della deliberazione. Per quanto non espressamente previsto, la sospensione è disciplinata dalle norme di cui al libro IV, titolo I, capo III, sezione I del codice di procedura civile» (1).

Quindi, in virtù di quanto previsto all’articolo 1137, l’impugnazione della delibera assembleare non ne sospende l’esecuzione; di conseguenza, in attesa della decisione, il soggetto che ha proposto l’impugnazione, a meno che non abbia ottenuto la sospensione in via cautelare della delibera, è, comunque, obbligato al versamento delle somme previste nel rendiconto.

La giurisprudenza di merito, in tal senso, ha statuito come: «In materia condominiale, l’impugnazione delle deliberazioni è disciplinata dai commi 2° e 3° dell’art. 1137 c.c., a norma dei quali contro le deliberazioni contrarie alla legge o al regolamento di condominio, ogni condomino dissenziente può far ricorso all’autorità giudiziaria ma il ricorso non sospende l’esecuzione del provvedimento, salvo che la sospensione sia ordinata dall’autorità stessa. Il ricorso deve proporsi, a pena di decadenza, entro trenta giorni dalla data di deliberazione per i condomini dissenzienti e dalla data di comunicazione per quelli assenzienti. Le deliberazioni passibili di annullabilità possono essere impugnate esclusivamente dai condomini dissenzienti ed assenzienti, ai quali si aggiungono anche i condomini che, pur avendo partecipato all’assemblea, si siano astenuti dal voto» (2).

NOTE BIBLIOGRAFICHE

(1) In www.altalex.com 

(2) Tribunale, Cassino, Civile, Sentenza, 24 giugno 2014, n. 672, in mydesk24.ilsole24ore.com

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