DECRETO AIUTI QUATER E SUPERBONUS 110%

IL DECRETO AIUTI QUATER

Il DL 176/22 (1) prevede, tra l’altro, novità in materia di taglio delle accise, rateizzazione delle bollette, provvedimenti a favore del terzo settore, oltre ad una riformulazione anticipata per il superbonus; inoltre, è prevista l’eventualità, per i cessionari, di suddividere fino a 10 anni i crediti d’imposta derivati dagli interventi di superbonus.
All’articolo 9 del decreto in oggetto, denominato Modifiche agli incentivi per l’efficientamento energetico, al comma 1 è previsto come: «All’articolo 119 del decreto-legge 19 maggio 2020, n. 34, convertito, con modificazioni, dalla legge 17 luglio 2020, n. 77, sono apportate le seguenti modificazioni: a) al comma 8 -bis : 1) al primo periodo, le parole «31 dicembre 2023» sono sostituite dalle seguenti: «31 dicembre 2022, del 90 per cento per quelle sostenute nell’anno 2023»; 2) al secondo periodo, le parole «31 dicembre 2022» sono sostituite dalle seguenti: «31 marzo 2023»; 3) dopo il secondo periodo è inserito il seguente: «Per gli interventi avviati a partire dal 1° gennaio 2023 su unità immobiliari dalle persone fisiche di cui al comma 9, lettera b) , la detrazione spetta nella misura del 90 per cento anche per le spese sostenute entro il 31 dicembre 2023, a condizione che il contribuente sia titolare di diritto di proprietà o di diritto reale di godimento sull’unità immobiliare, che la stessa unità immobiliare sia adibita ad abitazione principale e che il contribuente abbia un reddito di riferimento, determinato ai sensi del comma 8 -bis .1, non superiore a 15.000 euro.»; b) dopo il comma 8 -bis è aggiunto il seguente: «8 – bis .1. Ai fini dell’applicazione del comma 8-bis, terzo periodo, il reddito di riferimento è calcolato dividendo la somma dei redditi complessivi posseduti, nell’anno precedente quello di sostenimento della spesa, dal contribuente, dal coniuge del contribuente, dal soggetto legato da unione civile o convivente se presente nel suo nucleo familiare, e dai familiari, diversi dal coniuge o dal soggetto legato da unione civile, di cui all’articolo 12 del testo unico delle imposte sui redditi, di cui al decreto del Presidente della Repubblica 22 dicembre 1986, n. 917, presenti nel suo nucleo familiare, che nell’anno precedente quello di sostenimento della spesa si sono trovati nelle condizioni previste nel comma 2 del medesimo articolo 12, per un numero di parti determinato secondo la Tabella 1 -bis , allegata al presente decreto.»; c) al comma 8 -ter , dopo il primo periodo è aggiunto il seguente: «Fermo restando quanto previsto dal comma 10 -bis , per gli interventi ivi contemplati la detrazione spetta anche per le spese sostenute entro il 31 dicembre 2025 nella misura del 110 per cento».

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LE NOVITÁ IN MERITO AL SUPERBONUS 110%

L’incentivo, sostanzialmente, è innovato sia per i condomini che per le costruzioni unifamiliari; in tal senso, è confermata la riduzione della quota di spesa che può essere integrata dall’incentivo, portata dal 110% al 90% nel 2023.
Successivamente, si andrà a diminuire in tal modo:
-70% nel 2024;
-65% nel 2025.
Non rientrano in queste novità i soggetti che alla data del 25 novembre 2022 avranno presentato la CILAS, così come previsto dall’articolo 119, comma 13-ter del Decreto Rilancio (DL 34/20) e che, in caso di edifici in condominio, abbiano votato, entro il 25 novembre 2022, la delibera assembleare con l’approvazione dell’avvio dei lavori.

COSA CAMBIA PER LE COSTRUZIONI UNIFAMILIARI

Con riguardo agli interventi iniziati da persone fisiche, al di fuori dell’esercizio di attività di impresa, arti e professioni, e per un massimo di due unità immobiliari, in merito ai quali alla data del 30 settembre 2022 sia stato terminato il 30% dei lavori complessivi, è possibile utilizzare il superbonus 110% sulle spese sostenute fino al 31 marzo 2023, in sostituzione della precedente data definita al 31 dicembre 2022.
Inoltre, per i medesimi soggetti è stato previsto un nuovo intervallo riguardante le spese sostenute dal1 gennaio 2023 al 31 dicembre 2023; in tal caso l’aliquota si abbasserebbe al 90%, ma con due limiti (2):
-Il primo riguardante l’immobile che deve essere abitazione principale;
-Il secondo è connesso al reddito globale che non potrà essere maggiore di € 15.000, con riguardo al quoziente familiare, così come contemplato nel nuovo comma 8-bis dell’articolo 119, DL 34/20.

NOTE

(1) Misure urgenti di sostegno nel settore energetico e di finanza pubblica, in GU Serie Generale n.270 del 18-11-2022

(2) www.lavoripubblici.it/news/decreto-legge-176-2022-aiuti-quater-gazzetta-ufficiale-ecco-tutte-modifiche-superbonus-29761

PER APPROFONDIRE

www.ipsoa.it/documents/quotidiano/2022/11/19/decreto-aiuti-quater-mappa-novita