Avv. Flavia Severino

11 Luglio 2019

CANI CHE ABBAIANO? BASTA LA TESTIMONIANZA DEI VICINI

IL CANE ABBAIA? E’ RESPONSABILE CHI ABITA L’APPARTAMENTO La Cassazione, con la sentenza 38901-18, ha stabilito che gli abitanti di un appartamento, da dove provengono latrati […]
23 Maggio 2019

AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO; QUALI SONO I REQUISITI?

NUOVE REGOLE PER LO SVOLGIMENTO DELLA PROFESSIONE L’attività di amministratore di condominio è stata fortemente riformata con l’entrata in vigore della L. 220-12, legge che ha […]
22 Maggio 2019

CASA IN COSTRUZIONE; E’ OBBLIGATORIA LA FIDEIUSSIONE?

ACQUISTO DELLA CASA SU CARTA Acquistare casa <su carta>, ossia sul progetto, è una prospettiva molto interessante in quanto consente di personalizzare il proprio immobile con […]
22 Aprile 2019

B&B IN CONDOMINIO; SERVE L’ASSENSO DELL’ASSEMBLEA?

CENNI STORICI DEL B&B Il Bed and breakfast o B&B, forma di alloggio turistica informale, significa letteralmente «letto e colazione» e configura un tipo di ospitalità casalinga. […]
4 Marzo 2019

IL DIRITTO ALLA PROVVIGIONE DEL MEDIATORE IMMOBILIARE

Autore: Gianluca Marzano – Agente immobiliare – www.studio-marzano.it I REQUISITI DEL MEDIATORE IMMOBILIARE La figura del mediatore immobiliare, il cui esercizio prevede l’esistenza di determinati requisiti, […]
3 Marzo 2019

BONUS MOBILI 2019, COME FUNZIONA?

LEGGE DI BILANCIO E BONUS MOBILI La nuova legge di Bilancio (1) include il prolungamento del Bonus mobili ed elettrodomestici per il 2019. Il bonus mobili […]
2 Marzo 2019

POLIZZA GLOBALE FABBRICATI; E’ OBBLIGATORIA?

LA POLIZZA GLOBALE FABBRICATI HA CARATTERE FACOLTATIVO La polizza globale fabbricati è un contratto di assicurazione non previsto da nessuna norma e, di conseguenza, avente carattere […]
23 Febbraio 2019

INSTALLAZIONE DELL’ASCENSORE E BARRIERE ARCHITETTONICHE

ASCENSORE E BARRIERE ARCHITETTONICHE È legittima l’installazione dell’ascensore per superare le barriere architettoniche, intrapresa dal singolo condòmino. È questo il principio affermato dalla Cassazione con l’ordinanza […]
31 Gennaio 2019

A COSA SERVE IL DEPOSITO CAUZIONALE?

Autore: Gianluca Marzano – Agente immobiliare – www.studio-marzano.it IL DEPOSITO CAUZIONALE HA FUNZIONE DI GARANZIA Nei contratti di locazione, il deposito cauzionale (o cauzione) è una […]
31 Gennaio 2019

IL CONTRATTO PRELIMINARE DI COMPRAVENDITA

Autore: Gianluca Marzano – Agente immobiliare – www.studio-marzano.it IL PRELIMINARE NON È DEFINITO DAL CODICE CIVILE Il contratto preliminare può essere definito come un contratto preparatorio […]
31 Gennaio 2019

COS’È LA CAPARRA PENITENZIALE?

Autore: Gianluca Marzano – Agente immobiliare – www.studio-marzano.it LA CAPARRA PENITENZIALE COME CORRISPETTIVO PER IL RECESSO La caparra penitenziale è rappresentata dal versamento di una somma […]